2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
武蔵野市
148.5万円/㎡
前年比+12.7%
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩9分
2023年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 70.55㎡の場合
相場
9,585万円
135.9万円/㎡
7,696
8,955
10,214
11,474
AI査定結果
推定相場価格
9,585万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,955万円〜10,214万円
126.9万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
9,970万円（141.3万円/㎡）/ 1階 / 70.55㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は155.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 9,970万円 | 141.3万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/23 | 9,980万円 | 141.5万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 10,150万円 | 143.9万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 10,180万円 | 144.3万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 9,990万円 | 141.6万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 10,580万円 | 150.0万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 12,600万円 | 178.6万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 10,980万円 | 155.6万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 12,780万円 | 181.1万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 13,480万円 | 178.6万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は141.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 9,970万円 | 141.3万円 | 70.55㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | オープンレジデンシア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 11,480万円 | 163.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 10,480万円 | 169.0万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラ・グラース吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 7,998万円 | 139.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/29 | リストレジデンス武蔵野御殿山 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅6分 | 16,900万円 | 201.6万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/29 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,680万円 | 120.2万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | ALFRESCOKICHIJOJI 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,480万円 | 109.1万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラウド武蔵境テラス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/09 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 8,780万円 | 132.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、武蔵野市では12.7%上昇しています。
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